Face à la pression immobilière, les propriétaires de cet appartement montreuillois souhaitaient optimiser chaque mètre carré. Initialement non aménagées, les combles font l’objet d’une rénovation visant l’amélioration des performances de l’enveloppe et l’apport de lumière naturelle : isolation de la toiture, remplacement et ajout de fenêtres de toit. Au départ, le projet visait l'abaissement du plancher haut existant afin d'augmenter la hauteur des combles et de pouvoir y aménager deux chambres. Cette intervention n'ayant pu être réalisée, en raison du refus de la copropriété d'intervenir sur des éléments structurels, nous a conduit à reconsidérer les espaces et a mené des études vers une approche valorisant qualité d’usage et confort. Accessible par une échelle, le volume sous combles ainsi occupé partiellement, deviendra un espace ouvert et multi-usage, laissant apparaître le toit depuis le niveau bas qui accueille la pièce de vie, la chambre et la salle d’eau.

RESTRUCTURATION APPARTEMENT AVEC COMBLES

Matériaux Bois CP bouleau, bois restauré, briques restaurées, jonc de mer, béton ciré, filet maille 3x3 cm, grès cérame.

Situation Montreuil (93)

Clients Privés

Surface 28 m2

Coût travaux 55 k€ HT

Statut En cours de chantier

BET Structure Origine structures

Entreprises travaux TCE Rehalys

Crédit images n studio.