Face à la pression immobilière, les propriétaires de cet appartement avec combles situé à Montreuil, souhaitent optimiser chaque mètre carré. La première étape consiste à purger le volume des éléments superflus comme les conduits de cheminée inutilisés ou le curage complet du plancher haut en ne conservant uniquement les solives. Dans un second temps, l’intervention porte sur l’amélioration de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe grâce à l’isolation de la toiture et au remplacement des fenêtres de toit. Les combles sont rendues partiellement aménageables, la faible hauteur sous toiture limitant leurs usages, elles restent accessibles par une échelle et permettent un espace de travail ou de lecture sur le filet. Le restant de l’étage sera laissé ouvert, permettant d’offrir un volume généreux et lumineux dédié au séjour et la cuisine. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau attenante.

RESTRUCTURATION APPARTEMENT AVEC COMBLES

Matériaux Bois CP bouleau, bois restauré, briques restaurées, carreaux ciments restaurés, jonc de mer, béton ciré, filet maille 3x3 cm, grès cérame.

Situation Montreuil (93)

Clients Privés

Surface 42 m2

Coût travaux 45 k€ HT

Statut En cours de chantier

BET Structure Origine structures

Entreprises travaux TCE Rehalys

Crédit images n studio.